Huurkoopovereenkomst fosfaatrechten en faillissement

  • Agro
  • 18-11-2021

In de praktijk wordt veelvuldig gebruik gemaakt van leaseconstructies zoals lease of huurkoop bij de overdracht van dier- en fosfaatrechten.

De Rechtbank Gelderland is van mening dat er onduidelijkheid bestaat over op welke wijze deze rechten overgaan naar een ander vermogen en aan welke vereisten daarvoor moet worden voldaan. Gezien deze onduidelijkheid is het onzeker wat de posities zijn van de bij de leaseconstructie betrokken partijen in geval van faillissement van een van hen of bij beslag op de rechten. Deze rechtszaak betrof een veehouder, die middels een huurkoopovereenkomst met kooprecht fosfaatrechten heeft gehuurd. De rechten waren bij RVO.nl op naam van de veehouder geregistreerd. Nadat de veehouder in financiële moeilijkheden was geraakt, kwam de verhuurder met hem overeen dat de rechten middels een nieuwe huurkoopovereenkomst overgedragen zouden worden aan een nieuwe huurder. Voordat de rechten echter konden worden overgeschreven, legde een schuldeiser van de veehouder beslag op deze rechten. Ook de verhuurder en de nieuwe huurder legden conservatoir beslag tot levering op de bij RVO.nl op naam van de veehouder geregistreerde fosfaatrechten. 

Voor de rechtbank ging het om de vraag tot wiens vermogen de fosfaatrechten behoorden. In de rechtspraak is onduidelijkheid ontstaan over de vraag op welke wijze productierechten in de zin van de Meststoffenwet naar een ander vermogen overgaan en aan welke vereisten daarvoor moet worden voldaan. In twee arresten heeft hetzelfde hof namelijk tegengesteld geoordeeld over de voorwaarden voor de overgang van andere productierechten (varkensrechten). De rechtbank heeft besloten zogenaamde prejudiciële vragen te stellen aan de Hoge Raad om duidelijkheid te verkrijgen.

Woonkamer zonder eigen toilet is geen zelfstandige werkruimte

  • Ondernemingswinst
  • 19-02-2026

Een zelfstandig sportinstructeur maakt tijdens de coronalockdown instructievideo's vanuit haar woonkamer. Zij brengt een deel van de huur van haar appartement ten laste van haar winst. De inspecteur weigert de aftrek, omdat de woonkamer geen...

Lees meer

Stilzitten bij lening aan dga is nog geen prijsgeven

  • Inkomstenbelasting
  • 19-02-2026

Een bv heeft een forse vordering op haar dga. De bv onderneemt geen actie om de vordering te innen, terwijl duidelijk is dat de dga deze niet kan aflossen. De inspecteur stelt dat dit stilzitten neerkomt op het prijsgeven van de vorderingen en dus...

Lees meer

Geen piekvereiste voor fiscale onderhoudsvoorziening

  • Ondernemingswinst
  • 19-02-2026

Een woningcorporatie vormt een fiscale voorziening voor toekomstig onderhoud aan haar woningcomplexen. De inspecteur stelt dat dit alleen mag als de onderhoudsuitgaven in een jaar substantieel hoger zijn dan gemiddeld: het zogenoemde piekvereiste....

Lees meer